Use Case · Real Estate

AI ขายอสังหาริมทรัพย์อัตโนมัติ
โทร Follow Up Lead ภายใน 5 นาที

AI โทรหา lead ที่สนใจบ้านหรือคอนโดภายใน 5 นาทีหลังกรอก form นัดชม project ส่งต่อโบรกเกอร์ เพิ่ม conversion สูงถึง 3 เท่า ลด no-show จาก 30% เหลือ 5%

ดู Demo สำหรับอสังหาริมทรัพย์ → ทดลองฟรี 14 วัน

ปัญหาที่ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เจอทุกวัน

โบรกเกอร์อสังหาฯ ในไทยปกติได้ Facebook lead 200-500 ราย/เดือน แต่ทีม sales มี 3-5 คน งานวิจัยของ HubSpot ชี้ว่า lead ที่ติดต่อภายใน 5 นาทีปิดได้สูงกว่าตอบหลัง 1 ชม. ถึง 21 เท่า

Pain

Lead เยอะ Follow Up ไม่ทัน

Facebook Ads ส่ง lead 300 ราย/เดือน ทีม 3 คนตามได้ครึ่งเดียว lead ที่เหลือเย็นไป 60% ของยอดที่ควรจะปิด

Pain

ทักดึก ไม่มีใครตอบ

ลูกค้าสนใจคอนโดตอน 21:00 ทีมกลับบ้าน รุ่งเช้าโทรกลับ ลูกค้าไปดู project คู่แข่งแล้ว

Pain

No-show Demo สูง

30% ของ lead ที่นัดชม project ไม่มา เสียเวลาทีม sales และ marketing budget

แผนผังการทำงานของ AI sales agent สำหรับธุรกิจอสังหาริมทรัพย์
แผนภาพ: Workflow ของ caiku.ai ตั้งแต่ Facebook Lead Ad submission จนถึงนัดชม project ส่งต่อทีม sales

caiku.ai แก้ปัญหายังไง

caiku.ai โทรกลับ Facebook lead ภายใน 5 นาที 24/7 qualify intent + budget แล้วนัดชม project ลงปฏิทินทีมขายอัตโนมัติ

Solution

โทรภายใน 5 นาที

ทันทีที่ lead กรอก form AI โทรกลับขณะลูกค้ายังจดจ่อ ปิดได้ก่อนคู่แข่ง

Solution

Qualify Budget + Timeline

AI ถามงบ ขนาดครอบครัว timeline แยก hot/warm/cold ให้ทีมโฟกัสเฉพาะ qualified lead

Solution

Reminder ลด No-Show

AI โทร + LINE remind ก่อน appointment 24 ชม. และ 1 ชม. No-show ลดจาก 30% เหลือ 5%

ก่อนใช้ AI เรามี Facebook lead 350 ราย/เดือน ทีม 4 คนตามได้ราว 200 ปิดได้ราว 18 deal หลังใช้ caiku.ai โทรกลับใน 5 นาที 24/7 lead ที่ส่งให้ทีมเหลือ 220 (AI screen ออก) แต่ปิดได้ถึง 42 deal เพิ่ม 2.3 เท่าใน 4 เดือน
PB
คุณภัทรพันธ์ ภักดีพานิช Sales Director, HFM Property Group (Pilot Customer)

วิธีทำงาน — 3 ขั้นตอน

เริ่มใช้ได้ภายใน 24 ชั่วโมง ไม่ต้องเขียน code ไม่ต้องจ้าง dev

1

เชื่อม Facebook Lead Ads

รับ lead จาก Facebook/Google Ads, LINE OA, หรือ form บนเว็บ ทันทีที่ลูกค้ากรอก AI โทรออกใน 5 นาที

2

AI Qualify ตาม Persona

AI ถามคำถามตาม script ของคุณ: budget, ขนาดครอบครัว, timeline, location preference

3

นัดชม Project + Reminder

Lead ที่ qualified ลงปฏิทินทีม sales ส่ง LINE confirm + reminder ลด no-show

ตัวอย่างบทสนทนา AI กับลูกค้าอสังหาริมทรัพย์

บทสนทนาจริงที่ AI พูดกับลูกค้า ปรับ persona, tone, และ script ได้ตามแบรนด์ของคุณ

AI
สวัสดีครับคุณวรรณา พอดีคุณกรอกฟอร์มสนใจคอนโด The River รามอินทรา ตอนนี้สะดวกคุยสักครู่ไหมครับ?
ลูกค้า
สะดวกค่ะ พอดีอยากทราบราคา
AI
ครับ ตอนนี้แคมเปญพิเศษ Studio 28 ตร.ม. เริ่ม 2.39 ล้าน 1 BR เริ่ม 3.19 ล้าน ขอถามนิดนะครับ คุณตั้งใจซื้ออยู่เองหรือลงทุนปล่อยเช่าครับ?
ลูกค้า
ลงทุนค่ะ มี budget ประมาณ 3 ล้าน
AI
เข้าใจครับ Studio และ 1 BR pool view ตรง budget พอดี ผมขอนัดทีม sales พาชม project วันเสาร์นี้ 14:00 ได้ไหมครับ? ทีมเตรียมห้องตัวอย่างและข้อมูล rental yield ให้ดูได้เลย
ลูกค้า
ได้ค่ะ
AI
เรียบร้อยครับ จะส่ง LINE confirm + แผนที่ + remind ก่อน 1 วัน นะครับ

ผลลัพธ์ที่ลูกค้าอสังหาริมทรัพย์ได้รับ

ตัวเลขเฉลี่ยจาก SME ที่ใช้ caiku.ai ในอุตสาหกรรมนี้

5 นาที
เวลาเฉลี่ยที่ AI โทรกลับหลัง lead กรอก form
3×
เพิ่ม conversion จาก lead → site visit
5%
No-show rate ลดจาก 30% ด้วย smart reminder

* อ้างอิง pilot data ลูกค้า caiku.ai ในอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ (n=8 บริษัท, รอบ 6 เดือน, 2025-2026) ดู case study เต็ม

เริ่มจากตรงนี้

เลือกฟีเจอร์ที่เหมาะกับธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ของคุณ หรือดูราคา

Feature

AI Voice Calling

AI โทรหาลูกค้าด้วยเสียงภาษาไทยที่เป็นธรรมชาติ qualify intent
Feature

LINE OA AI

AI ตอบ LINE Official Account 24/7 พร้อม rich message
Pricing

ดูราคาทุกแผน

เริ่มต้น ฿2,990/เดือน ไม่มีค่ารายนาที ทดลองฟรี 14 วัน

คำถามที่พบบ่อย — อสังหาริมทรัพย์

คำถามจากลูกค้าจริงในอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์

ลูกค้าอสังหาฯ โทรหาคู่แข่งทุกวัน, เริ่มโทรก่อน

ทดลองฟรี 14 วัน ดูเลยว่า AI โทร Facebook lead ใน 5 นาทีได้ผลขนาดไหน

จองเดโม่ฟรี → ทดลองฟรี 14 วัน